2018-01-26 7818 2
我國木門行業發展快,但行業集中度有較大提升空間。目前,中國已成為世界上最大的木門生產國和消費國。然而,國內木門行業中作坊式中小企業仍然居多,行業集中度較低。業內初步達到工廠化生產木質門的企業約6000家,區域性品牌比較多,缺乏全國性強勢品牌。
同時,作為與房地產業緊密相關的行業,因為房產調控政策近年來的漸嚴趨勢,木門產銷亦有所起落波動。與此同時,市場目標客戶對于建材裝飾產品的環保要求日趨嚴格,不少小型木門企業未能達標,陷入經營困境,這也為木門行業提供了指示性地整合方向。
中國房地產調控政策
目前,機械化程度高、規模大、工廠化生產的木門品牌企業開始引領行業由價格競爭向品牌、設計競爭過渡,大品牌木門的品牌效應開始發揮作用,大型木門企業獲得了更多的關注度。隨著居民生活水平不斷提高,對木門的工藝、質量等要求也將隨之提高,大型木門企業的品牌背書能為消費者提供相對可靠的保障,木門品牌將呈現兩極化特點。
首次置業剛需推動木門需求穩定增長
一二線城市房產需求居高不下,“去庫存”政策刺激三四線城市新房購置,均為 家裝 木門帶來穩定客源。普遍處于相對高位的房價催生城市小戶型商品房供給,業主被迫加強空間利用觀念,房屋空間分隔等需求促進了木門行業新市場的產生。
婚育購房需求使木門需求平穩增長
上個世紀末,我國人口增長率開始低于1%,脫離高增長時期。但80年代“第三次生育高峰”的出生人口如今進入婚育期,近年來內地居民結婚登記數仍穩定于較高水平。此外,2011年起陸續實施的二胎相關政策開始顯現成效,人口出生率與人口增長率均觸底回升。新家庭的組建、生育政策的放開,均為家庭帶來潛在人口增長,促進了房屋購置或置換的增長。
保障性安居工程開工建設帶動木門行業穩步增長
保障性安居工程包括保障性住房和棚改房,其中保障性住房包括經濟適用房、廉租房、公租房和限價商品房。“十二五”期間,全國累計計劃建設保障性安居工程3770萬套,實際執行3232萬套,改善了住房條件。根據“十三五”規劃綱要,隨著城鎮化的推進,未來5年我國要加快推進棚戶區改造,力爭到2020年基本完成現有城鎮棚戶區改造,若計劃推進順利,將有近4000萬套保障性住房和棚改房項目建成。我國住房保障的推進增加了改善性購房需求,拓寬了木門應用領域,拉動行業規模增長。